Hidroizolație puț lift prin cristalizare – oprirea infiltrațiilor

Puțul liftului este unul dintre cele mai joase puncte ale unei clădiri și,
din acest motiv, poate fi una dintre primele zone în care devin vizibile
infiltrațiile provocate de apa din teren sau de creșterea nivelului apei
freatice.

La HIDROIZOL realizăm sisteme de hidroizolație pentru puțuri
de lift din beton, prin repararea fisurilor și rosturilor, oprirea infiltrațiilor
active și aplicarea unor sisteme minerale cu proprietăți de cristalizare.

De ce apare apă în puțul liftului?

Puțul liftului este amplasat de regulă sub nivelul pardoselii subsolului,
iar radierul acestuia poate ajunge la o cotă mai joasă decât restul clădirii.

Dacă apa freatică sau apa acumulată în teren ajunge la nivelul structurii,
presiunea hidrostatică poate acționa asupra pereților și asupra radierului
puțului.

Cele mai frecvente puncte de infiltrație sunt:

• racordul dintre pereți și radier;
• rosturile de turnare;
• fisurile din beton;
• betonul segregat;
• găurile de cofrare;
• trecerile de instalații;
• porozitatea generală a betonului.

De ce este puțul liftului atât de vulnerabil?

Fiind un punct coborât al construcției, puțul poate fi expus unei presiuni
mai mari a apei față de alte zone ale subsolului.

Apa poate pătrunde printr-un singur defect local sau poate migra prin beton
și deveni vizibilă în alt punct decât cel în care a intrat inițial.

Din acest motiv, simpla pompare a apei din puț nu reprezintă o soluție de
hidroizolație.

Ce trebuie verificat înainte de hidroizolare?

Înainte de alegerea sistemului, verificăm separat:

• starea radierului;
• starea pereților;
• racordul perete–radier;
• fisurile vizibile;
• rosturile de turnare;
• zonele segregate;
• găurile de cofrare;
• eventualele infiltrații active.

Fiecare dintre aceste probleme poate necesita o intervenție diferită înainte
de aplicarea hidroizolației generale.

Hidroizolația puțului liftului din interior

Într-o clădire existentă, exteriorul puțului de lift este de obicei
inaccesibil.

Din acest motiv, intervenția se realizează frecvent din interior, iar
sistemul trebuie să poată lucra la presiune negativă, adică împotriva apei
care împinge din spatele betonului.

Sistemele minerale cristalizante sunt potrivite pentru anumite astfel de
situații, cu condiția ca suportul să fie pregătit și defectele locale să fie
reparate înainte.

MAXSEAL SUPER pentru puțuri de lift

MAXSEAL SUPER este un mortar mineral pe bază de ciment,
cu proprietăți osmotice și de cristalizare, destinat impermeabilizării
betonului.

Producătorul DRIZORO indică explicit utilizarea produsului pentru protecția
interioară a puțurilor de lift și a altor structuri subterane expuse
presiunii hidrostatice.

Sistemul este destinat atât presiunii pozitive, cât și presiunii negative.

Vezi informații despre MAXSEAL SUPER

Cum funcționează cristalizarea în beton?

Compușii activi ai sistemului pătrund în rețeaua capilară a betonului și
contribuie la formarea unor cristale insolubile care reduc circulația apei
prin pori și microfisuri.

Tratamentul devine astfel parte integrată a suportului mineral, în loc să
funcționeze doar ca o peliculă aplicată la suprafață.

Ce facem dacă apa curge activ în puț?

Dacă apa pătrunde activ printr-o fisură, un rost sau o gaură, nu aplicăm
direct sistemul general de cristalizare peste debitul de apă.

Mai întâi trebuie controlată infiltrația.

Un produs precum MAXPLUG este destinat opririi rapide a
apei sub presiune prin fisuri, rosturi și deschideri ale betonului.

După controlarea debitului, zona este reparată și integrată în sistemul
general de hidroizolație.

Racordul perete–radier în puțul liftului

Aceasta este una dintre cele mai importante zone ale lucrării.

Radierul și pereții sunt adesea turnați în etape diferite, iar la întâlnirea
lor există un rost de construcție.

Apa poate utiliza această discontinuitate și poate apărea sub forma unei linii
umede în jurul întregului puț sau doar în anumite puncte.

Dacă există infiltrație activă, rostul trebuie tratat separat înainte de
impermeabilizarea generală.

Realizarea unei scafe la baza pereților

În funcție de configurația structurii, la racordul dintre perete și radier
poate fi realizată o scafă minerală concavă.

Aceasta elimină unghiul drept și permite continuarea mai bună a sistemului
de hidroizolație între suprafața orizontală și cea verticală.

Fisuri în pereții puțului liftului

Fisurile trebuie evaluate înainte de hidroizolare.

O fisură uscată și stabilă poate necesita o reparație diferită față de o
fisură prin care apa curge activ.

În funcție de situație, intervenția poate presupune:

• deschiderea și repararea fisurii;
• injectarea acesteia;
• oprirea apei active;
• utilizarea unui mortar structural;
• un sistem elastic dacă există mișcare.

Beton segregat în puțul liftului

Zonele cu agregate expuse, goluri sau beton slab compactat pot deveni
trasee importante pentru apă.

Aceste zone trebuie decopertate până la beton sănătos și refăcute cu mortar
structural înainte de aplicarea cristalizării.

Găuri de cofrare cu infiltrații

Pereții puțului pot conține găuri rămase după tiranții de cofrare.

Dacă dopurile inițiale sunt degradate sau cavitatea nu a fost umplută
corespunzător, apa poate apărea punctual prin aceste zone.

Găurile se deschid, se curăță și se repară în profunzime înainte de
hidroizolarea suprafeței.

Etapele unei lucrări de hidroizolație a puțului liftului

1. Evacuarea apei și accesul la structură

Puțul trebuie adus într-o stare în care pereții și radierul pot fi inspectate
în siguranță.

2. Identificarea tuturor punctelor de infiltrație

Nu tratăm doar locul unde apa este vizibilă, ci verificăm întreaga structură.

3. Decopertarea straturilor necorespunzătoare

Vopselele, mortarele degradate și materialele fără aderență sunt îndepărtate
pentru a ajunge la suportul mineral.

4. Repararea betonului

Segregările, golurile și defectele sunt refăcute înainte de hidroizolare.

5. Tratarea fisurilor și rosturilor

Fisurile și rosturile sunt reparate sau etanșate în funcție de natura lor.

6. Oprirea infiltrațiilor active

Zonele prin care apa curge sunt controlate înainte de aplicarea sistemului
general.

7. Tratarea racordului perete–radier

Zona de bază este reparată și pregătită pentru continuitatea hidroizolației.

8. Aplicarea sistemului cristalizant

MAXSEAL SUPER sau sistemul tehnic ales se aplică pe suprafețele pregătite,
respectând consumul și condițiile de aplicare prevăzute de producător.

Se poate aplica sistemul pe beton umed?

Da. MAXSEAL SUPER este conceput pentru aplicarea pe suporturi minerale umede,
după pregătirea corespunzătoare a acestora.

Această caracteristică este utilă în puțurile de lift, unde uscarea completă
a betonului poate fi dificilă.

Suportul umed nu trebuie însă confundat cu apa care curge activ prin beton.
Aceasta trebuie oprită separat.

Rezistența la presiune negativă

Conform datelor tehnice actuale DRIZORO, MAXSEAL SUPER este testat pentru
rezistență la presiune hidrostatică atât pozitivă, cât și negativă.

Această caracteristică îl face relevant pentru lucrări executate din
interiorul structurilor subterane.

Trebuie hidroizolați doar pereții?

Nu este recomandat să presupunem acest lucru.

În numeroase puțuri de lift, apa poate pătrunde simultan prin radier,
prin racord și prin pereți.

Dacă tratăm doar suprafețele verticale, apa poate continua să apară prin
pardoseală.

Sistemul trebuie gândit ca o protecție continuă a întregii cuve.

Hidroizolația radierului puțului

Radierul este expus presiunii apei de jos în sus și trebuie verificat pentru:

• fisuri;
• segregări;
• rosturi;
• străpungeri;
• zone de beton poros.

După repararea defectelor, suprafața poate fi integrată în sistemul
cristalizant.

Puț de lift într-o parcare subterană

În parcările subterane, puțul liftului poate fi amplasat sub nivelul
radierului general și poate colecta apa care migrează prin structură.

De aceea trebuie analizată și relația dintre puț și restul hidroizolației
parcării.

Puț de lift într-un bloc existent

La clădirile existente, accesul exterior este aproape întotdeauna imposibil.

Intervenția din interior permite repararea betonului și aplicarea unui sistem
capabil să lucreze la presiune negativă, fără excavarea structurii.

De ce nu este suficientă o vopsea impermeabilă?

O peliculă superficială nu repară fisurile, rosturile, golurile sau betonul
segregat.

Mai mult, la presiune negativă, apa poate încerca să desprindă un strat care
nu este conceput pentru această solicitare.

Soluția trebuie aleasă în funcție de presiunea apei și de starea suportului.

Unde se mai folosește aceeași tehnologie?

• subsoluri;
• fundații;
• parcări subterane;
• camere tehnice;
• rezervoare;
• bazine din beton;
• pereți de sprijin;
• tuneluri și galerii.

Ai apă în puțul liftului?

Înainte de alegerea sistemului trebuie stabilit exact dacă apa pătrunde prin
radier, prin racordul perete–pardoseală, printr-o fisură, printr-un rost sau
prin betonul poros.

HIDROIZOL poate realiza diagnosticul, repararea suportului, oprirea
infiltrațiilor active și impermeabilizarea puțului prin cristalizare.

Solicită evaluarea unui puț lift cu infiltrații

Întrebări frecvente

Se poate hidroizola puțul liftului doar din interior?

Da, în multe situații aceasta este singura variantă practică. Sistemul ales
trebuie însă să fie compatibil cu presiunea negativă și cu starea betonului.

Ce facem dacă apa curge prin rostul perete–radier?

Infiltrația activă se oprește mai întâi, apoi rostul este reparat și integrat
în sistemul general de hidroizolație.

Se poate aplica cristalizarea pe beton umed?

Da. MAXSEAL SUPER poate fi aplicat pe suport mineral umed pregătit
corespunzător.

Trebuie hidroizolat și radierul?

Dacă există presiune hidrostatică sau infiltrații prin placă, da. Pereții,
racordul și radierul trebuie analizate împreună.

Este suficient să pompăm periodic apa din puț?

Pomparea elimină apa acumulată, dar nu repară traseul prin care aceasta
pătrunde în structură. Cauza infiltrației trebuie identificată și tratată.