Hidroizolație cameră tehnică subterană prin cristalizare
Camerele tehnice amplasate sub nivelul terenului sunt frecvent expuse
umezelii și infiltrațiilor prin pereții din beton, radier, rosturi,
fisuri și trecerile instalațiilor. Prezența conductelor, echipamentelor
și instalațiilor electrice face ca aceste infiltrații să trebuiască
tratate rapid și corect.
La HIDROIZOL realizăm lucrări de hidroizolație pentru
camere tehnice subterane prin repararea betonului, etanșarea punctelor
vulnerabile și aplicarea unor sisteme minerale cu proprietăți de
cristalizare, compatibile cu presiunea apei care acționează din exterior.
De ce apar infiltrații într-o cameră tehnică subterană?
Fiind amplasată sub nivelul terenului, camera tehnică poate fi permanent
sau temporar expusă apei din sol. În perioadele cu precipitații abundente
sau când nivelul apei freatice crește, presiunea asupra structurii poate
deveni semnificativă.
Apa poate pătrunde prin masa betonului sau prin puncte locale precum:
- fisuri în pereți;
- fisuri în radier;
- rosturi de turnare;
- racordul perete–pardoseală;
- beton segregat;
- găuri de cofrare;
- treceri de conducte;
- străpungeri pentru cabluri și instalații;
- porozitatea betonului.
De ce este importantă hidroizolația unei camere tehnice?
Într-o cameră tehnică se pot afla pompe, tablouri, conducte, sisteme HVAC,
echipamente electrice sau instalații pentru alimentare și evacuare.
Apa și umiditatea pot deteriora finisajele, pot favoriza coroziunea
elementelor metalice și pot crea condiții improprii pentru funcționarea
echipamentelor.
Din acest motiv, problema nu trebuie tratată doar cosmetic prin revopsirea
peretelui sau uscarea periodică a pardoselii.
Hidroizolația din interior
În multe clădiri existente, exteriorul camerei tehnice nu poate fi accesat
fără excavări ample.
În acest caz, hidroizolația se execută din interior, iar sistemul trebuie
să fie compatibil cu presiunea negativă a apei, adică apa care împinge
materialul din spatele betonului.
Sistemele minerale cu proprietăți osmotice și de cristalizare sunt potrivite
pentru anumite astfel de situații, după repararea corectă a suportului.
MAXSEAL SUPER pentru structuri subterane
MAXSEAL SUPER este un mortar mineral pe bază de ciment,
cu proprietăți osmotice și de cristalizare.
Sistemul este destinat impermeabilizării betonului aflat sub presiune
hidrostatică pozitivă sau negativă și este utilizat pentru subsoluri și
alte structuri îngropate.
Vezi detalii despre MAXSEAL SUPER
Cum funcționează cristalizarea betonului?
Materialul reacționează în prezența umidității și formează compuși
cristalini insolubili în rețeaua capilară a betonului.
Aceștia reduc căile prin care apa poate migra prin structură, contribuind
la impermeabilizarea betonului în profunzime.
Tratamentul nu trebuie privit ca o simplă vopsea aplicată pe suprafață.
Eficiența lui depinde de contactul direct cu un suport mineral pregătit
corespunzător.
Pregătirea pereților
Pereții trebuie verificați pentru identificarea fisurilor, segregărilor,
găurilor de cofrare și a eventualelor rosturi.
Vopselele, tencuielile degradate, laptele de ciment și materialele fără
aderență se îndepărtează în zonele în care sistemul tehnic o impune.
Betonul trebuie să rămână curat, sănătos și capabil să primească
materialele de reparație și hidroizolație.
Hidroizolația radierului
Apa poate pătrunde și prin pardoseala structurală a camerei tehnice.
Dacă nivelul apei din teren crește, presiunea hidrostatică poate acționa
de jos în sus asupra radierului.
Înainte de hidroizolare verificăm fisurile, rosturile, zonele poroase și
eventualele străpungeri ale plăcii.
Hidroizolația pereților nu trebuie analizată separat de pardoseală dacă
apa apare în ambele zone.
Racordul dintre perete și radier
Îmbinarea dintre pereții camerei tehnice și placa de bază este una dintre
zonele cel mai des afectate de infiltrații.
Dacă peretele și radierul au fost turnate în etape diferite, între ele
există un rost de construcție.
Acesta trebuie reparat și integrat în sistemul general înainte de aplicarea
cristalizării pe suprafețele adiacente.
Trecerile de țevi și conducte
Camerele tehnice au de regulă multe conducte care traversează pereții sau
pardoseala.
Spațiul dintre țeavă și beton poate deveni o cale directă de infiltrație,
mai ales dacă vechea etanșare s-a contractat sau desprins.
Dacă există mișcare între conductă și structură, poate fi necesară o soluție
elastică. Cristalizarea betonului din jur nu înlocuiește detaliul local
de etanșare.
Ce facem dacă apa curge activ?
O infiltrație activă trebuie controlată înainte de aplicarea sistemului
general.
MAXPLUG este un mortar hidraulic cu priză rapidă destinat opririi apei
sub presiune prin fisuri, rosturi, goluri și treceri de instalații.
După oprirea debitului se repară zona și se continuă sistemul de
impermeabilizare.
Fisurile din beton
Fisurile nu trebuie doar acoperite cu material cristalizant.
Trebuie stabilit dacă sunt fisuri statice, dacă prezintă mișcare și dacă
permit trecerea activă a apei.
În funcție de situație pot fi necesare reparații cu mortar, injectări sau
sisteme elastice înainte de hidroizolarea generală.
Betonul segregat
Zonele cu goluri, agregate expuse sau beton slab compactat trebuie reparate
înainte de aplicarea sistemului cristalizant.
Materialul degradat se îndepărtează până la beton sănătos, după care zona
este refăcută cu mortar structural.
Cristalizarea impermeabilizează betonul reparat, dar nu înlocuiește
reconstrucția defectului.
Găurile de cofrare
Punctele rămase după tiranții de cofrare pot permite apei să pătrundă prin
perete dacă nu au fost umplute corect.
Acestea trebuie deschise și reparate în profunzime, nu doar acoperite
superficial.
Etapele hidroizolației unei camere tehnice
1. Inspecția structurii
Identificăm toate zonele umede, fisurile, rosturile, găurile și trecerile
instalațiilor.
2. Stabilirea traseului apei
Verificăm dacă apa pătrunde prin pereți, radier, racorduri sau puncte locale.
3. Decopertarea suportului
Straturile care împiedică accesul la beton sunt îndepărtate în zonele
necesare.
4. Oprirea infiltrațiilor active
Apa care curge este blocată înainte de aplicarea materialelor de reparație.
5. Repararea betonului
Fisurile, segregările, golurile și găurile de cofrare sunt tratate înainte
de hidroizolație.
6. Etanșarea trecerilor instalațiilor
Țevile și celelalte străpungeri sunt reparate cu sisteme adaptate tipului
de solicitare.
7. Tratarea racordului perete–pardoseală
Zona este reparată astfel încât sistemul de hidroizolație să rămână continuu.
8. Aplicarea sistemului cristalizant
Materialul se aplică pe betonul pregătit în numărul de straturi și consumul
prevăzute în documentația tehnică.
Se poate aplica sistemul pe beton umed?
Da. MAXSEAL SUPER este compatibil cu suport mineral umed pregătit
corespunzător.
Această caracteristică este utilă în spațiile subterane unde uscarea
completă a betonului este dificilă.
Totuși, suportul umed și apa care curge activ sunt două situații diferite.
Infiltrațiile active se opresc înainte.
Presiunea negativă
MAXSEAL SUPER este proiectat pentru utilizare atât la presiune directă,
cât și indirectă.
Conform fișei tehnice actuale, produsul are declarată o rezistență maximă
la presiune negativă de 2,5 bar în condițiile testului EN 12390-8.
Această performanță nu elimină însă necesitatea reparării fisurilor,
rosturilor și a altor defecte ale structurii.
Trebuie hidroizolată întreaga cameră?
Nu există o regulă universală.
Dacă problema este strict locală și restul betonului este sănătos,
poate fi suficientă o intervenție punctuală.
Dacă există infiltrații distribuite, presiune hidrostatică sau mai multe
zone vulnerabile, poate fi necesară o hidroizolație continuă pe pereți,
radier și racorduri.
Echipamentele trebuie protejate în timpul lucrării
Într-o cameră tehnică trebuie organizată intervenția astfel încât instalațiile
existente să fie protejate.
În funcție de echipamentele prezente, pot fi necesare izolarea temporară,
acoperirea sau mutarea unor componente pentru accesul la beton.
Camera tehnică și umiditatea permanentă
Nu orice urmă de apă este neapărat infiltrație hidrostatică. În spațiile
tehnice pot exista și condens, conducte reci sau pierderi ale instalațiilor.
Înainte de hidroizolare trebuie diferențiate aceste cauze, deoarece
tratamentul lor este diferit.
Cristalizarea nu înlocuiește reparația suportului
Aceasta este una dintre cele mai importante reguli ale sistemului.
Fisurile deschise, golurile, betonul segregat și rosturile cu infiltrații
trebuie tratate înainte.
Cristalizarea este etapa de impermeabilizare a unui suport mineral
pregătit corespunzător.
Legătura cu hidroizolația generală a betonului
Camerele tehnice pot combina mai multe tipuri de probleme în aceeași zonă,
de aceea diagnosticul trebuie făcut înainte de alegerea materialelor.
Vezi și:
Soluții pentru infiltrații în beton
Pentru tehnologia de bază vezi:
Cristalizarea betonului
Ai infiltrații într-o cameră tehnică subterană?
Putem verifica pereții, radierul, racordurile și trecerile instalațiilor
pentru identificarea exactă a traseului apei.
HIDROIZOL poate realiza combinația necesară dintre repararea betonului,
oprirea infiltrațiilor active, etanșarea punctelor speciale și
impermeabilizarea prin cristalizare.
Solicită evaluarea unei camere tehnice cu infiltrații
Întrebări frecvente
Se poate hidroizola camera tehnică doar din interior?
În multe situații, da. Sistemul ales trebuie însă să fie compatibil cu
presiunea negativă și cu starea reală a betonului.
Ce facem dacă apa intră pe lângă o conductă?
Trecerea conductei trebuie etanșată local. Dacă există mișcare între țeavă
și beton, poate fi necesară o soluție elastică.
Se poate aplica cristalizarea pe beton umed?
Da. MAXSEAL SUPER poate fi aplicat pe suport mineral umed pregătit conform
cerințelor tehnice.
Ce facem dacă apa curge activ?
Infiltrația se oprește înainte de aplicarea sistemului general.
MAXPLUG este destinat acestui tip de intervenție pe suporturi minerale.
Este suficientă cristalizarea dacă betonul este segregat?
Nu. Betonul degradat trebuie mai întâi decopertat și reparat până la
obținerea unui suport sănătos.
