Eflorescențe pe beton – ce înseamnă și când indică infiltrații?
Depunerile albe care apar pe pereții din beton, în subsoluri, fundații,
parcări sau camere tehnice sunt numite frecvent eflorescențe.
Ele apar atunci când apa transportă săruri solubile prin structura minerală,
iar după evaporarea apei aceste săruri rămân la suprafață sub forma unor
depuneri albicioase.
Eflorescențele nu trebuie tratate doar ca o problemă estetică.
În anumite situații ele pot indica existența unui transport activ de
umiditate prin beton, mortar sau zidărie.
Ce sunt eflorescențele?
Eflorescențele sunt depuneri minerale care apar la suprafața materialelor
poroase atunci când apa dizolvă săruri și le transportă către exterior.
După ce apa ajunge la suprafață și se evaporă, sărurile rămân vizibile.
Aspectul poate varia:
- pulbere albă fină;
- cruste albicioase;
- dungi sau pete albe;
- depuneri cristaline;
- zone alb-gri pe beton sau mortar.
De ce apar eflorescențele pe beton?
Pentru apariția eflorescențelor sunt necesare, în principiu, trei elemente:
- prezența unor săruri solubile;
- prezența apei sau a umidității;
- un traseu prin care apa poate migra către suprafață.
Dacă unul dintre aceste elemente lipsește, fenomenul este mult redus sau
nu mai apare.
De unde provin sărurile?
Sărurile pot proveni din mai multe surse:
- din componentele betonului;
- din mortar;
- din solul aflat în contact cu structura;
- din apa subterană;
- din materialele de construcție;
- din apa care traversează alte straturi minerale.
De aceea nu este corect să presupunem că depunerea albă provine întotdeauna
dintr-un singur material.
Ce rol are apa?
Apa este elementul care permite transportul sărurilor prin beton.
Ea pătrunde în pori și capilare, dizolvă anumite săruri și le transportă
către o zonă unde poate evapora.
După evaporare, sărurile rămân la suprafață și devin vizibile.
Eflorescențele înseamnă automat infiltrație?
Nu întotdeauna.
Eflorescențele indică existența unui transport de umiditate, dar cauza
acestei umidități trebuie identificată separat.
Apa poate proveni din:
- infiltrații din teren;
- apă freatică;
- umiditate capilară;
- ploi;
- pierderi ale instalațiilor;
- umezeală reziduală dintr-un material nou;
- alte surse de apă.
Eflorescențe într-un subsol
Într-un subsol existent, depunerile albe pe pereți sunt frecvent asociate
cu umiditatea care migrează prin beton sau prin zidărie.
Dacă fenomenul apare în special la baza pereților, trebuie verificat:
- racordul perete–pardoseală;
- radierul;
- presiunea apei din teren;
- eventualele rosturi de turnare;
- umiditatea ascensională.
Eflorescențe pe un perete din beton
Dacă peretele este aparent intact, dar prezintă depuneri albe, apa poate
migra prin rețeaua capilară a betonului sau prin microfisuri care nu sunt
ușor vizibile.
De asemenea, apa poate intra într-o zonă diferită și poate circula prin
structură înainte de a ajunge la suprafața vizibilă.
Eflorescențe la baza peretelui
Atunci când depunerile sunt concentrate la baza peretelui, una dintre
zonele care trebuie analizate este îmbinarea dintre perete și radier.
Această zonă este frecvent un rost de construcție, deoarece placa și
peretele au fost turnate în etape diferite.
Dacă apa circulă prin rost, poate transporta săruri și poate produce
eflorescențe în zona imediat apropiată.
Eflorescențe în jurul unei fisuri
O fisură poate deveni un traseu preferențial pentru apă.
Dacă de-a lungul fisurii apar depuneri albe, este posibil ca apa să migreze
prin deschidere și să transporte săruri către suprafață.
Fisura trebuie evaluată separat pentru a stabili dacă este statică,
activă sau dacă există infiltrație sub presiune.
Eflorescențe în jurul găurilor de cofrare
Punctele rămase după tiranții de cofrare pot permite apei să traverseze
peretele dacă nu au fost reparate corespunzător.
Depunerile albe concentrate circular în jurul unui astfel de punct pot
fi un indiciu că apa migrează prin cavitatea respectivă.
Eflorescențe în jurul țevilor
Conductele care traversează pereții sau radierul formează puncte speciale
de etanșare.
Dacă apa circulă prin spațiul dintre conductă și beton, pot apărea
depuneri minerale în jurul străpungerii.
Curățarea depunerii nu rezolvă etanșarea țevii.
Eflorescențele sunt periculoase pentru beton?
Depunerea albă de la suprafață nu înseamnă automat că betonul este
structural compromis.
Problema importantă este cauza transportului de apă și starea reală
a betonului.
Dacă există infiltrații persistente, fisurare, coroziune a armăturilor
sau degradarea betonului, aceste probleme trebuie evaluate separat.
Eflorescențe sau mucegai?
Cele două fenomene sunt diferite.
Eflorescențele sunt depuneri minerale și apar de regulă sub formă de
pulbere sau crustă albicioasă.
Mucegaiul este o dezvoltare biologică și apare de obicei pe suprafețe
cu umiditate și condiții favorabile dezvoltării microorganismelor.
Într-un subsol pot exista ambele fenomene simultan, dar soluțiile nu sunt
identice.
Cum putem verifica simplu o depunere?
Eflorescențele minerale sunt de regulă uscate și pulverulente sau cristaline.
Totuși, identificarea vizuală nu este suficientă pentru stabilirea cauzei
umezelii.
Trebuie verificat dacă peretele este umed, când apare umezeala și ce se
întâmplă după ploi sau după creșterea nivelului apei din teren.
De ce reapar după curățare?
Pentru că îndepărtarea depunerii nu elimină sursa apei.
Dacă apa continuă să circule prin material și să transporte săruri,
eflorescențele pot reapărea.
De aceea o intervenție durabilă trebuie să urmărească sursa umidității,
nu doar aspectul suprafeței.
Este suficient să spălăm peretele?
Nu dacă există o infiltrație activă.
Curățarea poate elimina temporar depunerile vizibile, dar nu oprește
transportul apei prin structură.
Mai întâi trebuie stabilit mecanismul care produce umezeala.
Este suficient să vopsim peste eflorescențe?
De regulă, nu este o soluție corectă dacă suportul continuă să fie umed.
Apa și sărurile pot afecta aderența vopselei și pot determina apariția
unor bășici, exfolieri sau noi pete.
Finisajul trebuie refăcut după rezolvarea cauzei umidității și după
pregătirea corespunzătoare a suportului.
Ce legătură au eflorescențele cu permeabilitatea betonului?
Pentru ca sărurile să ajungă la suprafață, apa trebuie să poată migra
printr-un traseu din material.
Acest traseu poate fi format din pori, capilare, microfisuri, rosturi
sau alte discontinuități.
De aceea eflorescențele pot fi un indiciu util în evaluarea circulației
apei prin beton.
Cristalizarea poate reduce transportul apei?
Sistemele de impermeabilizare prin cristalizare sunt concepute pentru
reducerea permeabilității betonului.
Compușii activi pătrund în rețeaua capilară și contribuie la formarea
unor cristale insolubile care reduc traseele disponibile apei.
Vezi cum funcționează cristalizarea betonului
MAXSEAL SUPER și betonul umed
MAXSEAL SUPER este un sistem mineral destinat impermeabilizării betonului
și poate fi aplicat pe suport mineral umed pregătit corespunzător.
Această caracteristică este utilă în structurile unde betonul nu poate
fi adus ușor la o stare complet uscată.
Vezi informații despre MAXSEAL SUPER
Trebuie curățate eflorescențele înainte de hidroizolare?
Da, suportul trebuie pregătit corespunzător.
Depunerile, praful, materialele fără aderență și alte contaminări trebuie
îndepărtate pentru obținerea unui suport mineral sănătos.
Metoda de curățare se alege în funcție de starea betonului și de sistemul
care urmează să fie aplicat.
Ce facem dacă există apă activă?
Dacă prin perete, rost sau fisură curge apă, aceasta trebuie controlată
înainte de aplicarea sistemului general de impermeabilizare.
Pot fi necesare mortare hidraulice rapide, injectări sau alte reparații
locale.
Cristalizarea generală se realizează după tratarea punctelor active.
Ce facem dacă betonul este degradat?
Dacă există beton friabil, segregări sau armături expuse, suportul trebuie
reparat înainte.
Hidroizolația nu înlocuiește refacerea betonului deteriorat.
Ordinea corectă este:
- îndepărtarea betonului slab;
- tratarea armăturii dacă este necesar;
- refacerea betonului;
- impermeabilizarea suprafeței.
Eflorescențe după ploi
Dacă depunerile și umezeala se accentuează după perioade ploioase,
trebuie analizate și condițiile exterioare.
Printre acestea:
- pantele terenului;
- burlanele;
- rigolele;
- drenajul;
- acumularea apei lângă fundație.
Reducerea cantității de apă care ajunge la structură poate fi la fel
de importantă ca tratamentul interior.
Eflorescențe și apă freatică
Dacă structura se află sub nivelul apei freatice, transportul de apă poate
fi permanent.
În această situație trebuie analizată presiunea hidrostatică și trebuie
stabilit dacă pereții, radierul și racordurile trebuie tratate ca o
cuvă continuă.
Eflorescențe într-o parcare subterană
În parcările subterane, depunerile albe apar frecvent de-a lungul rosturilor,
fisurilor și punctelor prin care umezeala migrează prin beton.
Suprafețele mari fac importantă cartografierea fenomenului înainte de
stabilirea lucrărilor.
Eflorescențe într-un puț de lift
Puțul liftului se află de regulă la o cotă joasă și poate fi expus apei
freatice.
Depunerile pe pereți sau la baza puțului pot indica transport de umiditate
prin beton, rosturi sau radier.
Trebuie verificat în special racordul perete–pardoseală.
Eflorescențe într-un rezervor sau bazin
Dacă apar depuneri pe exteriorul unei structuri care reține apă,
este posibil să existe migrație prin beton sau printr-un defect local.
Fisurile, rosturile și trecerile instalațiilor trebuie verificate înainte
de alegerea sistemului de reparație.
Cum identificăm cauza reală?
O evaluare utilă urmărește:
- localizarea depunerilor;
- gradul de umiditate al betonului;
- prezența fisurilor;
- rosturile de turnare;
- găurile de cofrare;
- trecerile de conducte;
- comportamentul după ploaie;
- posibila influență a apei freatice;
- eventualele instalații defecte.
De ce nu trebuie confundat simptomul cu problema?
Eflorescența este un simptom vizibil al transportului de apă și săruri.
Problema reală poate fi o fisură, un rost, porozitatea betonului,
presiunea apei sau o sursă exterioară.
Dacă tratăm doar depunerea albă, cauza poate rămâne neschimbată.
Vezi și soluțiile pentru infiltrații în beton
Dacă depunerile sunt asociate cu apă care pătrunde prin structură vezi:
Soluții pentru infiltrații în beton
Pentru explicația privind migrarea apei prin beton vezi și:
De ce apar infiltrații prin beton chiar fără fisuri vizibile?
Concluzie
Eflorescențele sunt depuneri minerale produse atunci când apa transportă
săruri printr-un material poros și apoi se evaporă la suprafață.
Ele nu demonstrează singure existența unei anumite defecțiuni, dar indică
faptul că a existat sau există circulație de umiditate prin suport.
În loc să curățăm repetat depunerile sau să le acoperim cu vopsea,
trebuie identificată sursa apei și traseul acesteia prin structură.
Ai depuneri albe pe pereții din beton?
HIDROIZOL poate verifica dacă fenomenul este asociat cu infiltrații,
porozitatea betonului, rosturi, fisuri sau apă freatică și poate stabili
soluția tehnică potrivită.
Întrebări frecvente
Ce sunt petele albe de pe beton?
În multe situații sunt eflorescențe, adică săruri minerale transportate
de apă și depuse la suprafață după evaporarea acesteia.
Eflorescențele înseamnă că peretele are infiltrații?
Ele indică transport de umiditate, dar sursa trebuie verificată. Poate fi
apă din teren, umiditate capilară, o instalație sau altă sursă.
Pot doar să curăț depunerile?
Curățarea rezolvă aspectul de moment, dar depunerile pot reapărea dacă
apa continuă să migreze prin beton.
Pot vopsi peste ele?
Nu este recomandat înainte de rezolvarea cauzei umezelii și pregătirea
corespunzătoare a suportului.
Cristalizarea poate ajuta?
Dacă problema este legată de permeabilitatea betonului, un sistem
cristalizant poate reduce migrarea apei, după repararea fisurilor,
rosturilor și celorlalte defecte.
Eflorescențele pot apărea și fără fisuri vizibile?
Da. Apa poate circula prin porii și capilarele betonului sau prin
microfisuri foarte fine care nu sunt ușor observabile.
