Hidroizolație parcare subterană prin cristalizare – infiltrații în beton
Parcările subterane sunt structuri din beton expuse permanent contactului
cu terenul, apei provenite din precipitații și, în anumite zone, presiunii
apei freatice. Atunci când hidroizolația exterioară este deteriorată,
incompletă sau nu mai poate fi accesată, infiltrațiile pot apărea prin
pereți, radier, fisuri, rosturi de turnare și alte puncte vulnerabile.
La HIDROIZOL realizăm sisteme de reparare și impermeabilizare
a parcărilor subterane din beton, inclusiv prin tehnologii minerale cu
proprietăți de cristalizare, după tratarea prealabilă a tuturor defectelor
locale ale structurii.
De unde apar infiltrațiile într-o parcare subterană?
O parcare subterană poate avea suprafețe foarte mari de beton în contact
cu terenul. Din acest motiv, apa nu pătrunde neapărat printr-un singur punct.
Poate circula prin fisuri, rosturi, goluri sau porozități și poate deveni
vizibilă la distanță de locul real de intrare.
Cele mai frecvente zone vulnerabile sunt pereții exteriori din beton,
radierul, racordurile dintre radier și pereți, rosturile de turnare,
rosturile structurale, fisurile, găurile de cofrare, trecerile instalațiilor
și zonele cu beton segregat.
De ce parcările subterane sunt dificil de hidroizolat după construcție?
Într-o construcție existentă, partea exterioară a pereților este în contact
direct cu terenul și de multe ori nu mai poate fi accesată fără lucrări
ample de excavare.
În aceste situații, intervenția se face frecvent din interior, ceea ce
înseamnă că sistemul trebuie să reziste la presiunea apei care acționează
din spatele betonului.
Aceasta este hidroizolarea la presiune negativă.
Ce rol are cristalizarea betonului?
Sistemele cristalizante nu funcționează doar ca o peliculă superficială.
Compușii activi pătrund în rețeaua capilară a betonului și contribuie la
formarea unor cristale insolubile care reduc circulația apei prin pori și
microfisuri.
MAXSEAL SUPER este un sistem mineral cu proprietăți osmotice și de
cristalizare destinat impermeabilizării betonului la presiune hidrostatică
pozitivă și negativă.
Află mai multe despre MAXSEAL SUPER
Hidroizolația pereților unei parcări subterane
Pereții perimetrali sunt expuși direct apei din teren. Infiltrațiile pot
apărea punctual sau pe zone extinse, în funcție de starea betonului și de
presiunea apei.
Înainte de aplicarea sistemului cristalizant, suprafața trebuie adusă la un
suport mineral sănătos. Finisajele, vopselele, depunerile, laptele de ciment
și materialele fără aderență trebuie îndepărtate în zonele în care sistemul
tehnic o cere.
Hidroizolația radierului parcării
Radierul poate fi solicitat de apa aflată sub construcție. Atunci când
presiunea hidrostatică crește, apa poate pătrunde prin microfisuri, rosturi
sau zone mai poroase ale plăcii.
Dacă infiltrația apare prin pardoseală, trebuie analizate simultan placa,
rosturile, fisurile și racordul dintre radier și pereți.
O soluție aplicată doar pe un punct vizibil poate fi insuficientă dacă apa
circulă prin interiorul structurii.
Racordul perete–radier
Aceasta este una dintre cele mai sensibile zone ale unei parcări subterane.
Radierul și pereții sunt de regulă turnați în etape diferite, astfel încât
la întâlnirea lor există un rost de construcție.
Dacă acest rost nu este etanș, apa poate apărea sub forma unei linii umede
la baza peretelui sau poate curge activ prin anumite puncte.
Zona trebuie reparată și tratată separat înainte de realizarea
impermeabilizării generale.
Rosturile de turnare
Parcările subterane au dimensiuni mari și sunt executate în numeroase etape.
De aceea pot exista mulți metri liniari de rosturi de turnare.
Un rost rigid cu infiltrație trebuie pregătit, reparat și integrat în
sistemul general. Dacă există apă activă, aceasta trebuie oprită înainte de
aplicarea hidroizolației.
Rosturile de dilatație trebuie tratate diferit
Un rost de dilatație este proiectat pentru a permite mișcarea structurii.
Nu trebuie confundat cu un simplu rost rece de betonare.
Dacă există mișcare, un sistem rigid de cristalizare nu poate înlocui
etanșarea elastică dedicată rostului. Cristalizarea poate proteja betonul
din jur, dar rostul propriu-zis trebuie să rămână capabil să preia
deplasările proiectate.
Fisurile din pereți și radier
Fisurile trebuie evaluate separat înainte de hidroizolare. Trebuie stabilit
dacă sunt stabile, dacă prezintă mișcare și dacă permit trecerea activă a
apei.
În funcție de situație, acestea pot necesita reparare minerală, injectare
sau o soluție flexibilă înainte de aplicarea cristalizării pe suprafața
generală.
Ce facem cu infiltrațiile active?
Dacă apa curge printr-o fisură, un rost sau o gaură, nu aplicăm direct
sistemul general peste debitul de apă.
Mai întâi trebuie oprită infiltrația.
MAXPLUG este un mortar hidraulic cu priză rapidă destinat opririi apei sub
presiune prin fisuri, rosturi și deschideri în beton.
După controlarea apei, zona este reparată și apoi integrată în sistemul
general de impermeabilizare.
Beton segregat în parcările subterane
Zonele cu goluri și agregate expuse apar frecvent în jurul armăturilor
dense, la baza pereților și în apropierea rosturilor de turnare.
Aceste defecte nu trebuie acoperite cu hidroizolație. Betonul degradat se
îndepărtează până la suport sănătos, iar zona se reconstruiește cu mortar
structural.
Găurile de cofrare
Pereții mari ai parcărilor conțin numeroase puncte rezultate din sistemele
de tiranți folosite la cofrare.
Dacă acestea nu au fost umplute corespunzător, apa poate pătrunde punctual
prin cavități. Fiecare punct afectat trebuie deschis, curățat și reparat
în profunzime înainte de cristalizarea peretelui.
Trecerile de instalații
Conductele, cablurile și alte instalații care traversează pereții din beton
creează puncte speciale de etanșare.
Dacă există mișcare între conductă și beton, poate fi necesară o soluție
elastică. Cristalizarea betonului din jur nu înlocuiește detaliul local
de etanșare.
Etapele unei lucrări într-o parcare subterană
Lucrarea începe prin cartografierea infiltrațiilor și identificarea tipului
fiecărui defect. Se decopertează zonele necesare până la beton sănătos,
se opresc infiltrațiile active și se repară fisurile, segregările, găurile
de cofrare și rosturile rigide.
După repararea suportului se tratează racordurile și se aplică sistemul
cristalizant pe suprafețele stabilite, cu respectarea consumurilor,
timpilor și condițiilor de aplicare ale producătorului.
Se poate lucra pe beton umed?
Da. MAXSEAL SUPER este destinat aplicării pe suporturi minerale umede,
pregătite corespunzător.
Aceasta este o caracteristică importantă în parcările subterane, unde
eliminarea completă a umidității din beton poate fi foarte dificilă.
Suportul umed nu trebuie însă confundat cu un debit activ de apă.
Infiltrația activă se oprește înainte.
Ce presiune negativă poate suporta MAXSEAL SUPER?
Conform documentației tehnice actuale DRIZORO, MAXSEAL SUPER are declarată
o rezistență maximă la presiune negativă sau indirectă de
2,5 bar, testată conform EN 12390-8.
Această valoare reprezintă performanța produsului în condițiile testului.
Nu înseamnă că defectele structurale, rosturile deschise sau infiltrațiile
active pot fi lăsate nereparate.
De ce sistemul trebuie să fie continuu?
Apa caută punctul cu cea mai mică rezistență. Dacă tratăm doar o zonă mică,
presiunea poate determina apariția infiltrației într-un punct apropiat rămas
neprotejat.
Din acest motiv, pereții, radierul și racordurile trebuie analizate ca părți
ale aceleiași cuve subterane.
Parcare cu infiltrații după ploi abundente
Dacă problema apare doar după ploi puternice, este posibil ca presiunea apei
din teren să crească temporar în jurul structurii.
În astfel de cazuri trebuie analizate și drenajul perimetral, evacuarea
apelor meteorice și condițiile terenului, nu doar betonul vizibil din
interior.
Parcare subterană sub nivelul apei freatice
În această situație solicitarea poate fi permanentă, iar sistemul de
impermeabilizare trebuie gândit pentru presiune hidrostatică.
Orice fisură, rost sau zonă de beton segregat devine mult mai importantă
atunci când apa acționează continuu asupra structurii.
Parcare subterană existentă fără acces exterior
În multe clădiri finisate, săparea în exteriorul pereților parcării ar
presupune lucrări foarte costisitoare sau este imposibilă.
Sistemele minerale pentru presiune negativă permit analizarea unei
intervenții din interior, cu condiția pregătirii corecte a suportului.
Este suficientă cristalizarea pentru orice infiltrație?
Nu.
Cristalizarea este o tehnologie de impermeabilizare a betonului. Ea nu
înlocuiește repararea unui rost cu mișcare, injectarea unei fisuri atunci
când este necesară sau reconstrucția betonului segregat.
Sistemul corect poate combina mai multe tehnologii în aceeași parcare.
Legătura cu infiltrațiile generale în beton
În parcările subterane este frecvent ca mai multe tipuri de defecte să
existe simultan. De aceea diagnosticul trebuie făcut înainte de alegerea
materialelor.
Vezi și:
Soluții pentru infiltrații în beton
Pentru tehnologia propriu-zisă vezi:
Cristalizarea betonului
Ai infiltrații într-o parcare subterană?
Putem verifica pereții, radierul, rosturile, fisurile și punctele locale de
infiltrație și putem stabili dacă sistemul trebuie să includă reparații,
injectări, oprirea apei active și impermeabilizare prin cristalizare.
Solicită evaluarea unei parcări subterane cu infiltrații
Întrebări frecvente
Se poate hidroizola o parcare subterană din interior?
În anumite situații, da. Sunt disponibile sisteme minerale destinate
presiunii negative, dar suportul și toate defectele locale trebuie
pregătite și reparate corespunzător.
Ce facem dacă apa curge printr-un rost?
Debitul activ trebuie oprit înainte de aplicarea hidroizolației generale.
Ulterior, rostul se repară sau se etanșează în funcție de tipul său.
Se poate aplica cristalizarea pe beton umed?
Da. MAXSEAL SUPER este destinat aplicării pe suport mineral umed pregătit
conform cerințelor tehnice.
Se tratează doar locurile unde se vede apa?
Nu întotdeauna. Apa poate migra prin beton și poate apărea la distanță de
punctul de intrare. De aceea trebuie analizată întreaga zonă afectată.
Rosturile de dilatație se cristalizează?
Betonul din jur poate fi impermeabilizat, dar rostul care trebuie să permită
mișcare necesită un sistem elastic dedicat.
