Etanșare racord perete–pardoseală la subsol prin cristalizare

Zona de întâlnire dintre peretele subsolului și pardoseala structurală
este unul dintre cele mai frecvente puncte prin care apar infiltrațiile.
Într-o structură din beton, această zonă corespunde de regulă racordului
dintre perete și radier și poate include un rost de turnare realizat în
momente diferite ale execuției.

La HIDROIZOL tratăm acest detaliu printr-un sistem
complet: identificarea traseului apei, repararea betonului, oprirea
infiltrațiilor active dacă există, realizarea unei scafe minerale și
continuarea hidroizolației pe perete și radier.

De ce apare apa la baza peretelui din subsol?

Apa vizibilă exact la baza peretelui nu înseamnă neapărat că problema
este doar pe suprafața verticală. În multe construcții, apa circulă prin
rostul dintre radier și perete și devine vizibilă la interior în zona
racordului.

Cauzele frecvente sunt:

• rost de turnare neetanșat;
• fisuri la îmbinarea perete–radier;
• beton segregat în zona de bază;
• găuri și goluri de compactare;
• presiune hidrostatică sub radier;
• apă freatică ridicată;
• hidroizolație exterioară deteriorată;
• execuție defectuoasă a racordului structural.

Ce este racordul perete–radier?

Radierul este placa structurală din beton armat aflată la baza subsolului,
iar pereții sunt de regulă turnați ulterior. Între cele două etape de
betonare se formează un rost de construcție.

Chiar dacă betonul este sănătos, această discontinuitate poate reprezenta
o cale preferențială pentru apă dacă nu a fost prevăzută sau executată
o etanșare corespunzătoare.

De ce nu este suficient să acoperim racordul cu hidroizolație?

Aplicarea unui material peste o zonă în care apa curge activ sau în care
există un gol structural nu rezolvă cauza.

Mai întâi trebuie pregătit și reparat detaliul. În funcție de situație,
intervenția poate include:

• deschiderea controlată a racordului;
• îndepărtarea betonului degradat;
• oprirea infiltrațiilor active;
• repararea golurilor și segregărilor;
• realizarea unei scafe concave;
• aplicarea sistemului de hidroizolație;
• tratarea elastică a rostului dacă există mișcare.

Ce rol are scafa la racordul perete–pardoseală?

Un unghi drept de 90° reprezintă un detaliu dificil pentru multe sisteme
de hidroizolație. Din acest motiv, în lucrările minerale se realizează
frecvent o scafă concavă între perete și pardoseală.

Scafa elimină unghiul ascuțit, permite continuitatea sistemului și ajută
la distribuirea mai uniformă a solicitărilor în zona de racord.

DRIZORO indică MAXREST inclusiv pentru repararea rosturilor reci și
realizarea colțurilor concave înaintea lucrărilor de hidroizolare.

Când folosim MAXREST?

MAXREST este un mortar structural de reparație cu priză rapidă,
compensat la contracție, destinat betonului și zidăriei.

În zona perete–radier îl putem utiliza, în funcție de situația reală,
pentru:

• refacerea betonului degradat;
• repararea segregărilor;
• închiderea golurilor;
• repararea rosturilor reci;
• realizarea scafei înainte de hidroizolare.

Ce facem dacă apa curge activ prin racord?

Dacă prin racord există o infiltrație activă, nu aplicăm direct sistemul
cristalizant peste apa care curge.

Mai întâi trebuie controlat debitul de apă.

Un produs precum MAXPLUG este un mortar hidraulic
cu priză foarte rapidă destinat opririi infiltrațiilor active prin
fisuri, găuri, rosturi și alte deschideri din beton sau zidărie.

Documentația DRIZORO îl indică explicit inclusiv pentru colțuri,
rosturi și oprirea apei sub presiune în subsoluri și fundații.

Unde intervine cristalizarea?

După ce suportul este reparat și infiltrațiile active sunt controlate,
zona poate fi integrată într-un sistem de impermeabilizare minerală.

MAXSEAL SUPER este un mortar pe bază de ciment cu proprietăți osmotice
și de cristalizare, destinat protecției structurilor din beton la
presiune hidrostatică pozitivă și negativă.

Sistemul se continuă de pe pardoseală peste scafă și pe perete pentru
a evita întreruperea hidroizolației exact în zona cea mai vulnerabilă.

Vezi informații despre MAXSEAL SUPER

De ce trebuie hidroizolate împreună peretele și radierul?

Dacă tratăm doar peretele, dar apa pătrunde prin radier sau prin rostul
de la bază, infiltrația poate continua.

La fel, dacă hidroizolăm numai pardoseala, apa poate migra către baza
peretelui și poate reapărea câțiva centimetri mai sus.

Din acest motiv, într-un subsol expus presiunii hidrostatice, racordul
perete–radier trebuie privit ca parte a unui sistem continuu.

Etapele lucrării

1. Identificarea traseului apei

Se stabilește dacă apa vine prin rost, printr-o fisură, prin radier,
prin betonul peretelui sau prin mai multe zone simultan.

2. Decopertarea zonei

Se îndepărtează șapele, tencuielile, vopselele și materialele degradate
care împiedică accesul la betonul structural.

3. Deschiderea și curățarea racordului

Zona este pregătită astfel încât materialele de reparație să poată
adera direct la un suport mineral sănătos.

4. Oprirea infiltrațiilor active

Dacă există apă curgătoare, aceasta este tratată înainte de aplicarea
sistemului general de hidroizolație.

5. Repararea betonului

Golurile, segregările și defectele sunt refăcute cu mortare compatibile.

6. Realizarea scafei

La racord se execută, dacă sistemul o cere, o scafă concavă care asigură
o tranziție continuă între pardoseală și perete.

7. Aplicarea sistemului cristalizant

După pregătirea și repararea suportului, sistemul mineral este continuat
pe pardoseală, racord și perete conform specificațiilor tehnice.

Ce se întâmplă dacă rostul are mișcare?

Aceasta este o diferență foarte importantă.

Un rost rigid de turnare și un rost de dilatație nu sunt același lucru.
Dacă există mișcări structurale, un mortar rigid și un strat cristalizant
nu trebuie considerate automat suficiente.

Pentru rosturile cu mișcare poate fi necesar un sistem elastic dedicat,
capabil să preia deplasările fără pierderea etanșeității.

Se poate trata racordul numai din interior?

În multe subsoluri existente, da. Dacă exteriorul fundației nu poate fi
accesat, zona poate fi tratată din interior cu sisteme compatibile cu
presiunea negativă.

Totuși, soluția depinde de starea structurii și de presiunea apei.
Nu orice infiltrație la baza peretelui se rezolvă prin aceeași metodă.

Presiunea negativă și racordul perete–radier

În cazul unei intervenții din interior, apa încearcă să împingă sistemul
de hidroizolație de pe suport.

MAXSEAL SUPER este declarat de DRIZORO pentru utilizare la presiune
hidrostatică pozitivă și negativă și pentru protecția subsolurilor,
fundațiilor și altor structuri subterane.

Fișa tehnică actuală indică o rezistență maximă la presiune negativă
de 2,5 bar în condițiile testului EN 12390-8.

Poate cristalizarea să sigileze singură rostul?

Nu trebuie formulată această promisiune în mod absolut.

Cristalizarea poate contribui la impermeabilizarea betonului și la
sigilarea porilor și microfisurilor, dar un rost deschis, o fisură activă,
un gol de beton sau un rost cu mișcare trebuie tratat separat.

MAXSEAL SUPER este descris de producător ca putând sigila în beton
fisuri de până la aproximativ 0,4 mm în condițiile sistemului, însă
această caracteristică nu înlocuiește repararea defectelor structurale
sau tratarea rosturilor active. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Unde întâlnim frecvent această problemă?

• subsoluri de case;
• subsoluri de bloc;
• parcări subterane;
• puțuri de lift;
• camere tehnice;
• demisoluri;
• bazine și rezervoare din beton;
• fundații expuse apei freatice.

Legătura cu hidroizolația subsolului

Racordul nu trebuie tratat ca un element izolat atunci când există
infiltrații pe suprafețe mai mari.

Poate fi necesară continuarea hidroizolației pe radier și pe pereți
pentru realizarea unei protecții continue.

Vezi și:

Cristalizare subsoluri

Ai apă la baza pereților subsolului?

Dacă apa apare exact la îmbinarea dintre pardoseală și perete,
este important să identificăm dacă problema provine din rost,
din radier, din perete sau din presiunea apei freatice.

HIDROIZOL poate stabili sistemul necesar de reparare, oprire a
infiltrației și impermeabilizare a zonei.

Solicită o evaluare pentru infiltrațiile la racordul perete–pardoseală

Întrebări frecvente

De ce apare apa exact la baza peretelui?

Cel mai frecvent există o discontinuitate la îmbinarea dintre radier
și perete, dar cauza trebuie verificată deoarece apa poate migra și
din alte zone ale structurii.

Este suficient să aplicăm MAXSEAL SUPER peste rost?

Nu în toate situațiile. Dacă rostul prezintă goluri, infiltrație activă
sau mișcare, acesta trebuie reparat sau etanșat corespunzător înainte.

Ce este scafa?

Scafa este o racordare concavă realizată între pardoseală și perete.
Ea elimină unghiul drept și permite continuitatea mai bună a sistemului
de hidroizolație.

Ce facem dacă apa curge prin racord?

Infiltrația activă se oprește înainte de realizarea hidroizolației
generale. Pentru astfel de intervenții se pot folosi mortare hidraulice
cu priză rapidă, în funcție de situația concretă.

Se poate lucra doar din interior?

Da, în multe subsoluri existente este posibilă o intervenție din interior,
dar soluția trebuie adaptată la presiunea apei și la starea betonului.